Descubra um dos investimentos imobiliários mais exclusivos do país

Studios à 5 minutos da praia da barra da tijuca no rio de janeiro

Na região mais buscada do país para locação de curta temporada

Valorização imobiliária

A localização segura e as constantes melhorias urbanas tornam a Barra uma opção inteligente para quem busca crescimento patrimonial.

O Studio que Transforma Sua Rotina e Seus Negócios

Áreas Exclusivas e Completas Para Seu Conforto:

Mini Mercado 24h:
Conveniência ao seu alcance, sem sair do edifício.
Coworking Moderno:
Espaços equipados para produtividade e networking.
Lavanderia Automatizada:
Praticidade para o dia a dia.
Academia Completa:
Mantenha sua rotina fitness sem deslocamentos.
Salão de Beleza Exclusivo:
Bem-estar e estética na porta de casa.

Diferenciais Incomparáveis

  • Espaço Influenciador Digital: Estúdio equipado para produção de conteúdo, ideal para criadores de qualquer nicho.

  • Residencial Mais Alto do Rio: Vista deslumbrante para a cidade e para o mar.

  • Espaço Zen: Um refúgio de tranquilidade em meio à agitação urbana.

  • Região Segura: Monitoramento 24 horas para sua tranquilidade.

Por que Este Studio é Incomparável?

  1. Projeto Assinado: Uma obra de arte de Oscar Niemeyer, oferecendo valor agregado único.
  2. Tamanho Ideal: Studios de 40m², perfeitos para moradia ou aluguel, com espaços otimizados e acabamentos de alto padrão.
  3. Localização Privilegiada: No coração da Barra, com fácil acesso à praia, shopping centers e grandes vias.
  1.  

Números que Comprovam o Sucesso

Estimativa | Renda com locação de curto prazo | 2 hospedes

Média de Ocupação na Barra da Tijuca:
85% em alugueis por temporada. 85%
Valor de Diária Médio:
R$ 400 a R$ 800 por noite em studios similares. 90%
Valorizacão Anual na Região:
12% nos últimos 3 anos. 95%

Garanta o Seu Lugar Nesse Empreendimento Único!

reserve sua unidade

As unidades são limitadas e a demanda é alta. Não perca a oportunidade de investir ou morar no próximo ícone da Barra da Tijuca.

a partir de

R$ 677.000

Niemeyer 360 | Av. das Américas, 1685 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ, 22631-000

Notas¹ O tempo para retorno do capital investido levou em conta a forma de pagamento financiada no cenário base do estudo2A diária em feriados e eventos relevantes supera em pelo menos 50% a diária normal, e está sendo considerada na diáriamédia. A diária média não considera a taxa de limpeza, a ser cobrada separadamente do hóspede.3Preço da unidade para a análise: R$ 640.000,00.⁴ Tabela price/ Valor à financiar (65%): 416.000,00/ Prazo: 360 meses / Taxa: 8% ao ano + TREste é um estudo de rentabilidade e não representa garantia de rentabilidade.

Todas as perspectivas e mapa contidos neste material são meramente ilustrativos, podendo sofrer alterações de cor, formato, textura, posição e metragem. O paisagismo apresentado nas perspectivas é uma
sugestão e apresentam plantas em porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. Responsável técnico pelo projeto de arquitetura: PAULO SERGIO NIEMEYER MAKHOHL CAU: A793906.

Engenheiro civil: MARCELO DO NASCIMENTO CREA: 1997102180. Processo junto à Secretaria Municipal de Urbanismo no 02/005120/1997.